Faut-il une étude de sol avant de construire ?

Oui : elle est souvent obligatoire et fait partie des premières étapes de chacun de nos projets.

 

 

Oui, et elle est souvent obligatoire. Depuis le 1er octobre 2020, la loi ELAN impose au vendeur d'un terrain constructible situé dans une zone d'exposition moyenne ou forte au retrait-gonflement des argiles de fournir une étude géotechnique préalable. Le constructeur doit ensuite tenir compte d'une étude de conception, ou appliquer des dispositions constructives adaptées.

Ce risque est bien réel dans une partie des Yvelines et des Hauts-de-Seine : les sols argileux se rétractent en période de sécheresse et gonflent avec la pluie, ce qui peut provoquer des fissures sur une maison mal fondée.

Chez Yvelines Tradition, l'étude de sol fait partie des premières étapes de chaque projet, juste après la visite du terrain, que la loi l'impose ou non. Elle permet de dimensionner les fondations au plus juste et de garantir la pérennité de la maison.