Questions fréquentes
Faire construire sa maison sur mesure : vos questions, nos réponses
Terrain, démolition-reconstruction, conception, contrat, budget, chantier : voici les réponses aux questions que nos clients nous posent le plus souvent avant de faire construire dans les Yvelines, les Hauts-de-Seine et le Val-d'Oise.
Yvelines Tradition
Qui est Yvelines Tradition ?
Yvelines Tradition est un constructeur de maisons sur mesure haut de gamme, installé à Ecquevilly (78) depuis 33 ans.
Dans quels secteurs construisez-vous ?
Dans l'ouest des Yvelines, l'ouest des Hauts-de-Seine et le sud-ouest du Val-d'Oise.
Proposez-vous des maisons sur catalogue ?
Non : chaque maison est dessinée sur mesure pour son terrain et ceux qui vont y vivre.
Terrain et étude foncière
Je n'ai pas encore de terrain : pouvez-vous m'aider ?
Oui : nous analysons une parcelle avant que vous signiez, et proposons ponctuellement des terrains en lotissement.
Que comprend l'étude foncière gratuite ?
Un diagnostic gratuit en 5 points de ce que votre terrain permet, avec une réponse sous 48 heures.
Faut-il une étude de sol avant de construire ?
Oui : elle est souvent obligatoire et fait partie des premières étapes de chacun de nos projets.
Mon terrain est en pente ou en secteur protégé : est-ce un problème ?
Pas forcément : ces contraintes s'intègrent dès les premiers plans.
Démolition-reconstruction
Peut-on démolir une maison ancienne pour reconstruire à la place ?
Oui, c'est souvent la meilleure option quand l'existant est trop dégradé ou énergivore.
Faut-il un permis de démolir ?
Souvent oui ; la demande peut être intégrée au permis de construire, que nous préparons pour vous.
Peut-on reconstruire plus grand après une démolition ?
Cela dépend du PLU ; conserver une partie de l'existant peut même préserver des droits à construire.
Rénover ou démolir : comment choisir ?
En comparant structure, performance énergétique, coût global et droits à construire.
Conception sur mesure
Comment se déroule la conception de ma maison ?
Échanges, visite du terrain, plans par notre équipe de conception et visuels 3D avant validation.
Puis-je modifier mon projet pendant le chantier ?
Oui, dans la limite de ce qui est techniquement possible : c'est le vrai sur-mesure.
Vous occupez-vous du permis de construire ?
Oui : nous préparons et déposons le permis de construire et les attestations réglementaires.
Faut-il passer par un architecte ?
Oui au-delà de 150 m² de surface de plancher ; nous travaillons avec un architecte partenaire de longue date.
Contrat et garanties
Qu'est-ce que le CCMI ?
Le contrat le plus protecteur pour faire construire : prix, délai et livraison garantis.
Qui garantit la livraison de ma maison ?
La CEGC (groupe BPCE), qui assure l'achèvement de votre maison aux prix et délais du contrat.
Quelles garanties après la remise des clés ?
Parfait achèvement (1 an), bon fonctionnement (2 ans) et garantie décennale (10 ans).
Budget
Combien coûte une maison sur mesure haut de gamme ?
Cela dépend de votre projet : nous le chiffrons précisément après l'étude foncière gratuite.
Chantier et délais
Combien de temps dure la construction ?
Cela dépend de la maison ; le délai est inscrit au contrat, avec des pénalités de retard.
Comment suivre l'avancement de mon chantier ?
Grâce à un conducteur de travaux disponible et à nos outils de suivi digital en temps réel.
Qui réalise les travaux ?
Nos équipes et un réseau stable d'artisans et de sous-traitants de confiance.
Performance et confort
Vos maisons respectent-elles la RE2020 ?
Oui : nous construisons des maisons basse consommation (BBC) depuis 2008.
Une maison neuve peut-elle rester fraîche en été sans climatisation ?
Oui, c'est l'un des objectifs de notre conception bioclimatique.
Votre question n'est pas dans la liste ?
Parlons de votre projet
Une première consultation offerte, une réponse sous 48 heures, sans engagement.
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